Содержание
- 2. Чья земля?! Права граждан на земельный участок многоквартирного дома (МКД)
- 3. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ ст. 3. Земельный участок как объект права собственности
- 4. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не
- 5. КАКИМИ ЗАКОНАМИ ОПРЕДЕЛЯЮТСЯ ГРАНИЦЫ И РАЗМЕР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА МКД? Нормативные размеры ЗУ устанавливаются в соответствии градостроительных
- 6. Российское законодательство знает два основания возникновения прав на недвижимость: 1. на основании регистрации (Правоподтверждающее действие); 2.
- 7. ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ПРАВ ГРАЖДАН НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК МКД Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок
- 8. Об этом: Постановление Госстроя РФ № 150 от 2002 г. п.3.2.2 «(3)границы существующих землепользований при разработке
- 9. ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ПРАВ ГРАЖДАН НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК МКД Градостроительные кодексы РФ Жилищный кодекс (статья 37) Отмененный федеральный
- 10. Кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством
- 11. ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ГРАНИЦ ПРИДОМОВЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПОСТРОЕННЫХ В СОВЕТСКОЕ ВРЕМЯ ПРОБЛЕМА!
- 12. Земля в советское время в частной собственности не находилась. Она выдавалась на праве бессрочного пользования для
- 13. Постановление ВЦИК СНК РСФСР «О предоставлении учреждениям, предприятиям, организациям обобществленного сектора земельных участков для строительства на
- 14. Пункт 6. Право бессрочного пользования земельными участками неотделимо от права собственности на строение, находящееся на этих
- 15. Пункт 19. С изданием настоящего постановления все земельные участки, переданные предприятиям, учреждениям, организациям, перечисленные в ст.1
- 16. Правоподтверждающие документы ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АКТ Как в советское время происходил отвод земли под жилищное строительство?
- 17. Правоподтверждающие документы ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АКТ
- 18. В «шапке»: «Управлением регулированием застройки и отвода земель Главного архитектурно-планировочного управления города Москвы, действующего на основании
- 19. Правоподтверждающие документы ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АКТ
- 20. Правоподтверждающие документы ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АКТ
- 21. Эти документы начали выдаваться с 1932 года, на дома, построенные до 1932 года, в дальнейшем тоже
- 22. Государственные акты хранятся в Главном архивном управлении (г.Москвы). Факт наличия таких актов является одним из наиболее
- 23. Жителям-собственникам многоквартирных домов, построенных в советское время, в архивах, как правило, отказывают в выдаче решений органов
- 24. РАСЧЕТ НОРМАТИВНЫХ РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ МКД
- 25. Расчет нормативных размеров земельных участков МКД Земельные участки, полученные на основании Государственных актов, выделялись по определенным
- 26. Количество жилых квадратных метров, которые были в вашем доме умножались на соответствующий коэффициент, подвязанный к этажности
- 27. Принцип расчета нормативных размеров земельных участков МКД
- 28. В СНиПе от 1957 года выделялся коэффициент 1,14 В СНиПе, который действовал с 1967 по 1975
- 29. В 1999, специально для Москвы, разработан СНИП (МГ СН-99), коффициент которого - 0,65 Собственники квартир, купленных
- 30. МГ СН 01.01-99 НЕ ОПУБЛИКОВАНЫ в официальных изданиях Правительства Москвы. Существуют официальные подтверждения главного редактора Объединенной
- 31. МГ СН-99, должен был применяться только по отношению к тем домам, которые должны были проектироваться и
- 32. Московские власти придали нормам и правилам от 1999 г. (МГСН 01.01-99) обратную юридическую силу: они провели
- 33. МЕЖЕВАНИЕ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ МОСКВЫ Чья земля?!
- 34. Городские власти втихаря, начиная с 2001 года, без проведения публичных слушаний провели перемежевание существующей московской жилой
- 35. Действия московских властей. Цели Получение источников внебюджетных доходов путем запуска отрезанных частей земельных участков в хозяйственный
- 36. Действия московских властей Незаконные действия московского правительства проводились в рамкахокружных программ по формированию единых комплексов недвижимого
- 37. «Временные методические указания по установлению границ участков домовладений на территории строительства, реконструкции, сохранения жилой застройки (Приказ
- 38. Размеры земельных участков многоквартирных домов, построенных до 1999 года, определяются СНиПами, действовавшими в момент возведения этих
- 39. До весны 2010 г публичные слушания московскими властями не проводились Нарушены следующие нормативные акты: Закон гор.
- 40. Уменьшение нормативных размеров площади земельных участков МКД против требований п.4 ст.43 Градостроительного кодекса РФ от 2004
- 41. п.4 ст.16 Федерального Закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» гласит: «никто не вправе требовать, иначе
- 42. Право исключительной инициативы на (пере)межевание земельного участка закреплено за правообладателями данного земельного участка, а именно, за
- 43. Все земельные участки МКД до 1.03.2008 года относятся к категории ранее учтенных и считаются сформированными с
- 44. К сведению! Земельные участки МКД на праве общедолевой собственности признаются таковыми на основании Закона, а не
- 46. Скачать презентацию