Состав и содержание сметной документации строительства

Июль 26, 2022

Главная
Финансы
Состав и содержание сметной документации строительства

Содержание

2. Задачи: Цель: изучение методологии составления объектной сметы, объектного сметного расчет и сметного расчета стоимости строительства (СРСС),
3. ВИДЫ СМЕТ ПРИ ФОРМИРОВАНИИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА Основными сметными документами являются: 1) локальная смета; 2) объектная смета;
4. ВИД РАБОТ (общестроительные, канализация, отопление и т.д.) ОБЪЕКТ СТРОЙКА ЛОКАЛЬНАЯ смета №03-05-01, №03-05-02, №03-05-03 ЛОКАЛЬНАЯ смета
5. ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА составленные по локальным сметам и рабочим чертежам, согласованные с подрядной строительной организацией и утвержденные
6. ОБЪЕКТНЫЕ СМЕТЫ И ОБЪЕКТНЫЕ СМЕТНЫЕ РАСЧЕТЫ Объектные сметы составляются на основе локальных сметных расчетов по форме
7. 3. Если стоимость объекта может быть определена по одной локальной смете, то объектная смета не составляется.
8. С целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расчётов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком,
9. СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА (СРСС) Сметный расчет стоимости строительства (СРСС) - договорная смета составляется по форме
10. Сводный сметный расчет составляется на основе объектных смет (объектных сметных расчетов), а также сметных расчетов на
11. Сводный Сметный расчет стоимости строительства включает такие расходы Заказчика : Тех. Надзор Авторский надзор Гос. Экспертиза
12. СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОЧИЕ РАБОТЫ И ЗАТРАТЫ СОДЕРЖАНИЕ ДИРЕКЦИИ (ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР) ПОДГОТОВКА ЭКСПЛУАТА- ЦИОННЫХ
13. В СМЕТНЫХ РАСЧЕТАХ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА СРЕДСТВА РАСПРЕДЕЛЯЮТСЯ ПО СЛЕДУЮЩИМ ГЛАВАМ: 1. «Подготовка территории строительства». 2. «Основные
15. Скачать презентацию

Слайд 2

Задачи:
Цель: изучение методологии
составления объектной сметы, объектного сметного расчет и сметного

расчета стоимости строительства (СРСС), принятые на территории Республики Казахстан.

уметь составлять объектные сметные расчеты, объектную смету;

уметь составлять локальные, объектные, сметные расчеты стоимости строительства.

узнать методологию составления сметного расчета стоимости строительства (СРСС);

Слайд 3

ВИДЫ СМЕТ ПРИ ФОРМИРОВАНИИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Основными сметными документами являются:
1) локальная смета;
2)

объектная смета;
3) сметный расчет стоимости строительства (договорная смета);
4) сводный сметный расчет.
Сметы (расчеты) инвестора и подрядчика могут составляться различными методами, выбор которых осуществляется в каждом конкретном случае в зависимости от договорных отношений, общей экономической ситуации, условий тендера.

Слайд 4

ВИД РАБОТ (общестроительные, канализация, отопление
и т.д.)
ОБЪЕКТ
СТРОЙКА
ЛОКАЛЬНАЯ смета №03-05-01, №03-05-02, №03-05-03
ЛОКАЛЬНАЯ

смета №02-04-01, №02-04-02, №02-04-03

ЛОКАЛЬНЫЕ СМЕТЫ по общеплощадочным работам (вертикальная планировка, малые архитектурные формы и т.д.)
ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА №03-05
ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА №02-04
СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА (СРСС)
Сметные расчеты на отдельные виды работ и затрат

СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ СОСТАВЛЯЕТСЯ В ОПРЕДЕЛЕННОЙ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ,
С ПОСТЕПЕННЫМ ПЕРЕХОДОМ ОТ МЕЛКИХ К БОЛЕЕ КРУПНЫМ ЭЛЕМЕНТАМ СТРОИТЕЛЬСТВА, КОТОРЫМИ ЯВЛЯЮТСЯ:

Слайд 5

ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА составленные по локальным сметам и рабочим чертежам, согласованные с

подрядной строительной организацией и утвержденные заказчиком, являются основной для расчетов за выполненные работы.

Слайд 6

ОБЪЕКТНЫЕ СМЕТЫ И ОБЪЕКТНЫЕ СМЕТНЫЕ РАСЧЕТЫ
Объектные сметы составляются на основе локальных

сметных расчетов по форме № 3 СН РК 8.02-02-2002 на отдельные виды работ и затрат по зданиям, сооружениям и общеплощадочным и работам.
2. Объектные сметные расчеты составляются на строительство каждого отдельного здания и сооружения и определяют общий размер всех затрат, связанных с возведением данного объекта.

Слайд 7

3. Если стоимость объекта может быть определена по одной локальной смете,

то объектная смета не составляется. В этом случае роль объектной сметы выполняет локальная смета, в конце которой указываются средства на покрытие лимитированных затрат в том же порядке, что и для объектных смет.

Слайд 8

С целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расчётов за выполненные

работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ дополнительно включаются средства на покрытие лимитированных затрат, в том числе:
• на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, стоимость временных зданий и сооружений и другие затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в составе главы «Прочие работы и затраты» сводного сметного расчета стоимости строительства, — в соответствующем проценте для каждого вида работ или затрат от итога СМР по всем локальным сметам;
• часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете.

Слайд 9

СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА (СРСС)
Сметный расчет стоимости строительства (СРСС) -

договорная смета составляется по форме № 1 СН РК 8.02-02-2002 является окончательной сметой и служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства.

Слайд 10

Сводный сметный расчет составляется на основе объектных смет (объектных сметных расчетов),

а также сметных расчетов на дополнительные затраты, не учтенные в объектных и локальных сметах.
Сводный сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений или их очередей является документом, определяющим сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом.

Слайд 11

Сводный Сметный расчет стоимости строительства включает такие расходы Заказчика :
Тех. Надзор
Авторский

надзор
Гос. Экспертиза
ПИР
ТЭО
С учетом налогов

Слайд 12

СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ
СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРОЧИЕ
РАБОТЫ
И ЗАТРАТЫ
СОДЕРЖАНИЕ
ДИРЕКЦИИ
(ТЕХНИЧЕСКИЙ
НАДЗОР)
ПОДГОТОВКА
ЭКСПЛУАТА-
ЦИОННЫХ
КАДРОВ
ПРОЕКТНЫЕ И
ИЗЫСКАТЕЛЬНЫЕ
РАБОТЫ, АВТОР -
СКИЙ

НАДЗОР.

ПОДГОТОВКА
ТЕРРИТОРИИ
СТРОИТЕЛЬСТВА

ОБЪЕКТЫ
ТРАНСПОРТНОГО
ХОЗЯЙСТВА
И СВЯЗИ

ОСНОВНЫЕ
ОБЪЕКТЫ
СТРОИТЕ-
ЛЬСТВА

НАРУЖНЫЕ СЕТИ,
КАНАЛИЗАЦИЙ,
ТЕПЛО-
СНАБЖЕНИЯ,
ГАЗОСНАБЖЕНИЯ.

ОБЪЕКТЫ ПОДСОБ-
НОГО И ОБСЛУЖИ-
ВАЮЩЕГО
НАЗНАЧЕНИЯ

БЛАГО-
УСТРОЙСТВО
И ОЗЕЛЕНЕНИЕ
ТЕРРИТОРИИ

ВРЕМЕННЫЕ
ЗДАНИЯ И
СООРУЖЕНИЯ

ОБЪЕКТЫ
ЭНЕРГЕТИ-
ЧЕСКОГО
ХОЗЯЙСТВА

Слайд 13

В СМЕТНЫХ РАСЧЕТАХ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА СРЕДСТВА РАСПРЕДЕЛЯЮТСЯ ПО СЛЕДУЮЩИМ ГЛАВАМ:
1. «Подготовка

территории строительства».
2. «Основные объекты строительства».
3. «Объекты подсобного и обслуживающего назначения».
4. «Объекты энергетического хозяйства».
5. «Объекты транспортного хозяйства и связи».
6. «Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения».
7. «Благоустройство и озеленение территории».
8. «Временные здания и сооружения».
9. «Прочие работы и затраты».
10. «Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия ».
11. «Подготовка эксплуатационных кадров».
12. «Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.

Состав и содержание сметной документации строительства

Содержание

Задачи:Цель: изучение методологии составления объектной сметы, объектного сметного расчет и сметного

ВИДЫ СМЕТ ПРИ ФОРМИРОВАНИИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА Основными сметными документами являются:1) локальная смета; 2)

ВИД РАБОТ (общестроительные, канализация, отопление и т.д.)ОБЪЕКТСТРОЙКАЛОКАЛЬНАЯ смета №03-05-01, №03-05-02, №03-05-03ЛОКАЛЬНАЯ

ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА составленные по локальным сметам и рабочим чертежам, согласованные с

ОБЪЕКТНЫЕ СМЕТЫ И ОБЪЕКТНЫЕ СМЕТНЫЕ РАСЧЕТЫОбъектные сметы составляются на основе локальных