Евродвушка с площадью 39,5 кв.м. 3 окна,1 этаж. Г. Якутск

Август 24, 2022

Главная
Финансы
Евродвушка с площадью 39,5 кв.м. 3 окна,1 этаж. Г. Якутск

Содержание

2. Основные характеристики объекта Евродвушка с площадью 39,5 кв.м. 3 окна,1 этаж Покупка от застройщика в сданном
3. 1. Уникальная планировка Планировка евродвушки - нестандартная для нашего региона, в основном строят распашенки с площадью
4. 1. Уникальная планировка ДО ПОСЛЕ
5. 2. Низкая цена Застройщик построил за свои средства без эксроу-счета и начал оформлять брони перед вводом
6. Сравнительный анализ цен
7. Сравнение Дальневосточной ипотеки и других программ на 19 лет Специальная ипотека для Дальнего Востока с 1%
8. Анализ финансовых показателей Основным финансовым плюсом считаю высокий ДП 23 тыс., который равен почти половине ДАН
9. 3. ЛОКАЦИЯ – ТОРГОВЫЙ ЭПИЦЕНТР Квартира находится на первой линии одной из главной и крупной 6-полосной
11. Скачать презентацию

Слайд 2

Основные характеристики объекта
Евродвушка с площадью 39,5 кв.м.
3 окна,1 этаж
Покупка от застройщика в сданном доме
Низкая цена 3370 тыс.руб
Отличная

локация
Потолки 3,05 м.
Отделка предчистовая

Слайд 3

1. Уникальная планировка
Планировка евродвушки - нестандартная для нашего региона, в

основном строят распашенки с площадью от 55 кв.м.
Небольшая площадь 39,5 кв.м. и 3 окна
В этом доме на 1 этаже была только одна с таким планом
Считаю мне крупно повезло приобрести эту квартиру на старте продаж, так как все квартиры были раскуплены за 2 месяца

Слайд 4

1. Уникальная планировка
ДО
ПОСЛЕ

Слайд 5

2. Низкая цена
Застройщик построил за свои средства без эксроу-счета и

начал оформлять брони перед вводом дома, поэтому цена была ниже чем по городу, 88 тыс за кв.м., сейчас новостройки с ключами стоят от 115 тыс.за кв.м.
Основным моментом была бронь моей квартиры на старте продаж, так как застройщик постепенно поднял цены до 97 тыс. на последние квартиры, все квартиры раскупили за 2 месяца как горячие пирожки
Объект обошелся дешевле чем 1-комн квартира с 2 окнами
Также стоимость окна вышла в два раза дешевле чем в стандартных квартирах, за счет небольшой площади 39,5 кв.м и низкой цены за квадрат

Слайд 6

Сравнительный анализ цен

Слайд 7

Сравнение Дальневосточной ипотеки и других программ на 19 лет
Специальная ипотека для

Дальнего Востока с 1% годовых, в сравнении со стандартной ипотекой под 8%, оказалась выгоднее почти в два раза. Но в связи с этим на рынке первичной недвижимости начался ажиотаж и резкий скачок цен на 40-50% за полгода.
Дают семьям до 35 лет на покупку 1 квартиры, с обязательной пропиской в течении 5 лет. Мы также проходим по семейной ипотеке.

Слайд 8

Анализ финансовых показателей
Основным финансовым плюсом считаю высокий ДП 23 тыс., который

равен почти половине ДАН 48 тыс, что дает хорошую устойчивость проекта.
После выплаты кредита на ремонт ДП будет 35 тыс, или 73% от ДАН
ДП 23 тыс - чуть меньше средней заработной платы 30 тыс.
Для меня это 25% от семейного бюджета

Слайд 9

3. ЛОКАЦИЯ – ТОРГОВЫЙ ЭПИЦЕНТР
Квартира находится на первой линии одной из

главной и крупной 6-полосной дороги города
Район активно развивается и очень оживленный
Постоянный большой поток людей (приезжих работников из ближнего зарубежья, китая, кореи, покупателей из районов республики и местных)
Единственный в городе наземный переход
Транспортная доступность: 11 маршруток! Едут в любую часть города
До центра 15 мин на автобусе (пробок нет)
До международного аэропорта – 10 мин

Евродвушка с площадью 39,5 кв.м. 3 окна,1 этаж. Г. Якутск

Содержание

Основные характеристики объектаЕвродвушка с площадью 39,5 кв.м.3 окна,1 этаж Покупка от застройщика в сданном домеНизкая цена 3370 тыс.рубОтличная

1. Уникальная планировка Планировка евродвушки - нестандартная для нашего региона, в

1. Уникальная планировкаДОПОСЛЕ

2. Низкая цена Застройщик построил за свои средства без эксроу-счета и

Сравнительный анализ цен

Сравнение Дальневосточной ипотеки и других программ на 19 летСпециальная ипотека для

Анализ финансовых показателейОсновным финансовым плюсом считаю высокий ДП 23 тыс., который

3. ЛОКАЦИЯ – ТОРГОВЫЙ ЭПИЦЕНТРКвартира находится на первой линии одной из

Похожие презентации